來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵，叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。

港故仔

這個世界虛擬到一個點...... 虛擬世界是否一定比現實世界更好玩？
 
攻防箭由岑智榮和張栢寧於2014創辦。他們相信攻防箭或任何形式的娛樂活動都可以成為有效的教育或培訓工具。憑精心的鋪排及專業的引導，令團隊活動或學習過程變得更容易投入而且能得到深刻的回憶。他們希望讓Edutainment（娛樂教學）發揚光大，突破傳統的教學模式。
 
來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 
叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 
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這個世界虛擬到一個點...... 虛擬世界是否一定比現實世界更好玩？  攻防箭由岑智榮和張栢寧於2014創辦。他們相信攻防箭或任何形式的娛樂活動都可以成為有效的教育或培訓工具。憑精心的鋪排及專業的引導，令團隊活動或學習過程變得更容易投入而且能得到深刻的回憶。他們希望讓Edutainment（娛樂教學）發揚光大，突破傳統的教學模式。  來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 Follow us on Facebook: 港故仔

【本地製作】港故仔 - 張栢寧 岑智榮

Kevin Cheung 張瑋晉 (Upcycling Designer) 
每一個 Upcycling（升級再造）的產品背後也有一個故事，令人反思自己的……！ 
張瑋晉，畢業於香港理工大學設計系（產品設計），投入Upcycling 產品開發，並透過各種渠道提高公眾的環保意識。在創造產品的同時，他相信設計師有能力和責任保護環境，以可持續的態度平衡生態、經濟和社會三大支柱，惠澤社會。 
他擅長將一般人眼中的廢料蛻變成耐看、耐用的藝術品和產品，亦會不定期舉辦工作坊，讓公眾動手做，從而了解一個創作從原材料到變成廢料的一生，反思日常消費模式。 
所有產品均使用在地廢料，此外，更與本地社企和庇護工場合作建立穩定的生產線，讓會員一展所長，進而推動一個可作多元發展的共融社會。
 
來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 
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Kevin Cheung 張瑋晉 (Upcycling Designer) 每一個 Upcycling（升級再造）的產品背後也有一個故事，令人反思自己的……！ 張瑋晉，畢業於香港理工大學設計系（產品設計），投入Upcycling 產品開發，並透過各種渠道提高公眾的環保意識。在創造產品的同時，他相信設計師有能力和責任保護環境，以可持續的態度平衡生態、經濟和社會三大支柱，惠澤社會。 他擅長將一般人眼中的廢料蛻變成耐看、耐用的藝術品和產品，亦會不定期舉辦工作坊，讓公眾動手做，從而了解一個創作從原材料到變成廢料的一生，反思日常消費模式。 所有產品均使用在地廢料，此外，更與本地社企和庇護工場合作建立穩定的生產線，讓會員一展所長，進而推動一個可作多元發展的共融社會。  來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 Follow us on Facebook: 港故仔

【本地製作】港故仔 - Kevin Cheung 張瑋晉

陳韻樂 Michelle J. Chan：我要用舞蹈，去喚醒…
 
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【本地製作】港故仔 - 微故事《舞動心靈》

做人抵得諗，一有機會，人哋就會先諗起你。咁又點會…
 
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【本地製作】港故仔 - 蔡榮照 Dicky Choy

如果驚冇出路而去行常規嘅路，咁咪好似一群一世做同一樣野嘅…
 
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【本地製作】港故仔 - 阮潔琳 Nico Yuen

希望這個社會重新看見一些一直看不見的人。
 
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【本地製作】港故仔 - 林寶儀 Bowie Lam ＠青躍

只要揾到令自己執著完美嘅事，每個人都可以⋯⋯
 
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【本地製作】港故仔 - 藍全傑 Manson Lam

成功嘅教育唔應該著重分數嘅提升，而係在乎......
 
來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 
叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 
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成功嘅教育唔應該著重分數嘅提升，而係在乎......  來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 Follow us on Facebook: 港故仔

【本地製作】港故仔 - 陳靖娸 Chingki Chan

以前有勇氣去吸毒、斬人，點解而家冇勇氣去......
 
來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 
叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 
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以前有勇氣去吸毒、斬人，點解而家冇勇氣去......  來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 叫更多的香港人故事延續、薪火相傳，讓世界看見香港的美好。 Follow us on Facebook: 港故仔

【本地製作】港故仔 - 梁炳堅 Kenny Leung

跳舞同人生都係一樣，最緊要係......
 
來聽聽每個香港人的故事，尋找不同的生命見證，互相支持和鼓勵， 
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【本地製作】港故仔 - 施兆勇 Brave Sze

Jack

Yahoo自家製

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱：炎明熹Gigi）

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》

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【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。
「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。
高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。
至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。
我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。
近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

政府全面撤辣後，多個發展商都積極推售新盤，始終大家都難以估計市場還剩餘多少購買力，也不知道旺市能持續多久，所以發展商取態都是求量不求價，包括港鐵在內。繼黃竹坑站上蓋Blue Coast、康城站上蓋Seasons Place後，港鐵與鷹君合作發展的何文田站上蓋「朗賢峯」都緊隨推售。這個項目共分兩期，提供990個單位，實用面積介乎340至2,572呎之間，預計關鍵期為2025年3月31日，相當於樓花期約一年，今集我們決定帶大家到地盤考察。 「朗賢峯」為何文田站上蓋項目，早於2016年12月推出招標，項目可建樓面742,716呎，預計可建1,000個住宅單位，原本不是由鷹君發展，而是由當時高銀金融主席潘蘇通、高銀金融以及華融金融聯手投得發展權，當時他們分別各佔項目33.4%、50.1%及16.5%，未計及當時一筆過支付的入場費，單計補地價金額62.8億元，也就是各佔地價20.98億元、31.46億元及10.36億元。 高銀金融及華融金融把項目權益全數轉售予潘蘇通，分別作價60億元及7.033億元，令項目總地價上升至88億元，相當於每呎11,849元，但因潘蘇通陷入財困，其後把項目轉售予其他發展商。起初長實聲稱擁項目優先認購權，並差點與潘蘇通對簿公堂，最後項目輾轉落入鷹君手上，並市傳鷹君向港鐵支付逾10億元的入場費成本，所以毗鄰「瑜一」就算較「朗賢峯」遲取得發展權，但「瑜一」仍較「朗賢峯」早一點推售。 至於開則定位，「朗賢峯」跟「瑜一」也有點相似。一房由377至388呎之間，共提供198個單位；兩房佔全盤最多，共有372伙，面積介乎482至685呎，還有提供三房及四房戶型，分別有281伙及60伙，以及提供79個特色單位。當然，樓盤定位理應不難去貨，而發展商賺多賺少，我們也很難得知，因為項目實際成本要多少，外界不能確定。 我們只知道以這個價格開售，卻直接影響毗鄰，華懋有份發展的「瑜一」。因為這個項目在去年推售時，售價卻一直向上推高。由最先推出的1B期，首批均價每呎24,838元，一路上升至1C期的25,953元，並去到最後1A期的26,718元，前後加價近8%。問題是，除了1B期接近沽清外，餘下兩期都有貨尾，撇除四宗取消交易個案，暫時累計售出453個單位，佔全盤844伙的54%。當還有一半貨尾等待推售時，「朗賢峯」取態對「瑜一」的上會氣氛有重大影響。 近期港鐵推售的樓盤，不單扭轉市場常說「首批一定有水位」的說法，開價取態更不理會早前入市的業主有否怨氣，總之一期比一期劈得深。長實「Blue Coast」開出深水炸彈價，首批每呎均價21,968元，較早前推售的「海盈山」劈價20%；會德豐康城站「Seasons Place」首批每呎均價14,188元，也比毗鄰的「凱柏峰」大減價21%出貨。這全跟鐵路公司業績不理想，物業發展利潤大跌逾90%至只有7.32億元有關，今年必須全速跑數。

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憑《金手指》第三次奪得香港電影金像獎最佳服裝造型設計的文念中首次登陸Yahoo娛樂訪談，小編單刀直入問金像獎傳言「攞完獎衰三年」是否屬實？Man San分享疫情後滿以為電影圈再次蓬勃，誰知拍完《金手指》、《臨時劫案》後，竟然一年半冇工開，不過Man San直言眼見今年有許多好電影陸續上映，所以對香港電影前景並非很擔心。

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