啟德 MONACO MARINE|兩房內園高層單位質素佳 玻璃有崩點未必需更換
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內房海航陷入財困,沽售在啟德城中心的4幅地皮。會德豐吸納了其中兩幅,分別發展為MONACO及MONACO ONE。其中MONACO ONE的地皮,海航是以蝕讓價轉售予會德豐,每呎樓面地價約1.25萬元。今集開箱的MONACO MARINE,屬於MONACO ONE的第二期﹐由兩座高35層的高座及四座高6至8層的低座組成,合共提供559伙。
標準戶涵蓋一房至三房間隔,實用面積由324至768平方呎,另設特色戶。由於這期的高座物業是同系中最臨海,景觀最開揚,所以即使MONACO MARINE是去年4月第五波疫情後首個開價的新盤,無阻發展商溢價推盤。首批折實平均呎價高達24833元,較第1期MONACO ONE首批均價23365元,高出約百分之6。資料顯示,目前MONACO MARINE累售346伙,佔可售單位約七成一,暫時有約137伙待售。
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